ちょうどいい賃 貸アパート
この質問を取り上げます。
質問：
一人暮らしの物件の探し方ですが、不動産屋に行くのが初めてなのでどういう手順で探すべきか迷っています。
◆まずこちらの状況は・引っ越し先は県外（大阪）・特に住みたい地区がなく、何からどういうふうに住む場所を絞っていけばいいのかわからない・賃貸サイトでとりあえず家賃の安い物件を探しているが、なかなか気に入るものがない・唯一、家賃の安さで気に入った物件を賃貸サイトで見つけたので、その物件を扱っている不動産屋に行く約束はしているが、正直そこまで気に入っている物件ではない・大阪に滞在出来るのが3日間なので、その間に決めなくてはいけない◆そこでお聞きしたいのが…①一カ所だけでなく、複数の不動産屋を回るべきか？ ただ、上で述べたように住みたい地区もネットで気に入る物件も見つけ切れなかったので、どこの不動産屋に行けばいいのかわかりません。②あれこれ探し回るのも大変なので、今度行く不動産屋が扱っている物件の中から選ぶのが手っ取り早いか？ ネットには掲載されていない物件もあるのでしょうか。③とりあえず住みたいエリアを絞って、その周辺にある不動産屋に直接行ってみる？ 予約なしに行ってそこで気に入った物件があった場合、その日のうちに内覧出来るのでしょうか。どの方法が一番効率がいいでしょうか。
大阪に行くまでもう日にちがありません。
勝手なイメージなのですが、私のように家探しに無知な人間は不動産屋に騙されそうで不安です。
初めての家探しなので失敗したくないです。また、内覧の際に必ずチェックしておくべき点や、必要なもの（メジャーとカメラ？）等があれば、併せて教えて頂けると助かります。
こんなベストアンサーがありました。
回答：
ほとんどの物件情報は、どこの不動産屋さんも同じ共有してます。
専属、そこでしかあつかってないのはほんの一部です。
なので、決まったかどうか、空いているかは、その都度確認するケースが大半です。ネットは嘘ばかりではないですが、こまかく更新しているものはほとんどないです。
http://smocca.jp/一社だけは少し不安です。
メールで物件情報をおくってくれるところは少し安心です。
すぐに決めさせるようなところは少し注意です。大家さんから、貰える紹介料は、物件によって違う場合があるので、報酬の多い物件に決めさせようとすることもあります。
（そんなに多くはないですが）例えばですが、初日の朝いちからと、二時からとか、最低２店くらいはアポいれておいたほうが、３店にして、翌日、気に入ったところにだけ電話して、また紹介してもらっても良いし、最初梅田とかで幅広くあつかっているところにいって、エリアがしぼれたら、翌日、そのエリアのお店に行っても良いでしょうし・・・飛び込みでも案内してもらえるとは思いますが、予約のほうが、準備してくれてるから、時間節約なります。
どんどん現地案内するのが普通ですが、図面資料の段階であきらかに気にいらないところには、行かないのをおすすめします。意外とつかれますし、一杯案内されると、申し訳ない、決めないとと思ってしまうのが人情ですので・・・出来れば、キタかミナミかだけでも、エリアが絞れれば、探しやすいかもですね、、、就職もなにも決まってなければ、場所を決めるのは難しいですね、、、オススメは、福島～野田阪神（レトロだったり、ビジネス街だったり、下町だったり、テレビ局があったり、）、南森町の南東側（天満でも品があります。
穏やかなよい雰囲気ですが、梅田まで１５分徒歩です。）、天満橋の南西側（大通りから入るとかなり閑静でしっとりしてます。
店は多くはないですがスーパ＾－もあります。自然食品みたいなとこ、カフェとかもちらほらある感じです。
、四ツ橋（新町１～２、南船場４・・・私は１０年住んでました。高級外車のお店のメッカです。
心斎橋がとなりですが、賑やかすぎず落ち着いてますし、生活も便利です。
イタリアン無数です、安いお店も意外にあります。音楽？系の専門学校があるからかな？）、西長堀、※アバウトですが、２０平米～２５平米 家賃共益費込みで、55000～７0000円、礼金5～20万、敷金5～10万くらいです。モチロン、礼敷なしかわずかでもちゃんとした物件十分あります。
築年数が25年～なら、分譲貸しで壁の分厚い、場所も良くて格安な物件たくさんあります。
料理をするしないでも物件選びで結構重要な要因だと思います。
どいしても決め切れなかったら、初期費用の少ない物件にしてハズレなら、また引越しするくらいで良いと思います。
一概に言えませんが、あなたのような客は、桜川、大国町、長堀橋、日本橋、とかに、新築で設備も良いですよ～って紹介されがちなような、、、一概にはですが、気をつけないと微妙なエリア？？？まあないこともないですが、部屋が決まったら、メジャーで測っておくと家具を用意しやすいですね、、、
また明日。(参考サイト：yahoo知恵袋）